En solidarisk boligpolitikk
Uttalelse fra NTL Ung Konferansen 2016: Bolig handler om økonomi, trygghet og egen identitet. NTL Ung er opptatt av et klasseutjevnende, generasjonsrettferdig og forutsigbart boligmarked. Målet må være å sikre en rettferdig, demokratisk og jevn fordeling av muligheter på boligmarkedet, der bolig ikke først og fremst er attraktive investeringsobjekter.
Boligmarkedets utvikling de siste årene har blitt en omfordelingsmekanisme fra fattig til rik. Denne tendensen må snus. Dagens boligpolitikk forsterker klasse- og generasjonsforskjeller. Unge mennesker i etableringsfasen er en spesielt sårbar gruppe. NTL Ung ønsker et samfunn hvor alle borgere har like, reelle muligheter.
I etterkrigsårene hadde Norge en sosial boligpolitikk som førte til at de fleste kunne eie egen bolig. Dereguleringen av boligmarkedet på 80-tallet har ført Norge fra en sosial boligpolitikk til et av de mest deregulerte boligmarkedene i verden. Dette har ført til voldsomme konjunkturer i boligmarkedet, som skaper svært stor usikkerhet for boligkjøpere.
Kostnad til bolig er den største utgiften for de fleste. Unge mennesker i etableringsfasen er en spesielt sårbar gruppe, og det må bli lettere å få lån for unge arbeidstakere. Husbanken må brukes som en stabiliserende faktor i et ustabilt marked. Husbanken er et virkemiddel som kan motvirke denne tendensen. NTL Ung mener at de statlige overføringene til Husbanken må økes, slik at flere har mulighet til å sikre seg sin egen bolig innenfor trygge og forutsigbare økonomiske rammer.
Det må være et mål at alle har mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet, uten støtte fra foreldre. Alle må ha mulighet til å være økonomisk selvstendig.
Større studentkull og mer internasjonalisering krever flere boliger til studenter. Studentsamskipnadene må få mulighet til å sørge for tilstrekkelig studentboliger. NTL Ung har som mål å sørge for 20% dekningsgrad for norske studenter og 100% for internasjonale studenter. Det må bygges 4000 studentboliger årlig til kravet er oppnådd, herunder en større andel studentboliger for familier. Kostnadsrammen for studentboliger må heves betydelig og i fremtiden minimum følge byggekostnadsindeksen. Statlig subsidierte boliger er et godt virkemiddel for å dempe prisveksten på det private leiemarkedet.
Det er nødvendig med en aktiv tomte- og utbyggingspolitikk, et ordnet leiemarked og et skattesystem som gjør boliger til mindre attraktive investeringsobjekter, for å bedre situasjonen på boligmarkedet. Beskatningen av sekundærboliger må økes.
NTL Ung mener at viktige primæroppgaver skal løses i offentlig regi og vi trenger en aktiv statlig virkemiddelpolitikk. Behovet er så stort og så elementært, at bare fellesskapet, staten og kommunen, kan stå for langsiktige investeringer og gi en forutsigbarhet som markedet ikke kan klare alene. En bolig skal først og fremst være et godt og trygt sted, der mennesker kan leve livene sine, ikke et investeringsobjekt.
NTL mener:
- Det må bygges 4000 studentboliger årlig
- Beskatningen av sekundærbolig må økes
- Alle skal ha mulighet til å være økonomisk selvstendig.
- De statlige overføringene til Husbanken må økes.
NTL Ung Konferansen
Sundvollen 6.-8. April 2016